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中国居民资产配置由房产转向金融资产

发布时间:2020-05-08       点击数:4560

近年来,中国多领域措施正在推动中国资本市场发展驶入快车道。而多措并举,也让外资机构看到中国资本市场的诸多利好。

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        昨日,德勤发布报告表示,中长期看好中国资本市场。

        “传统居民储蓄部分转化为资本市场长期资金,将提高直接融资比重。而行业全面开放的到来,也让更多财富管理、资产管理等机构投资者入华,利好行业和资本市场。”德勤认为,房价止涨或下降将使居民资产配置由房产逐渐转移至金融资产类投资,为市场带来更多长期稳定资产,将改善市场投资者结构。

        此前,根据经济日报社发布的《中国家庭财富调查报告2019》,我国城镇居民资产以房产为主,占比超过70%,这在很大程度上源于过去房价的飞速上涨。过去二十年,中国房地产市场蓬勃发展,投资房地产的收益超过了大部分资产。

        然而,随着政策控房价的态度越来越明确,今年不少地区房价出现了一定程度的调整。地产投资逐步回归正常收益,增持房产的根基发生动摇。在“房住不炒”,房价增速放缓的大背景下,居民资产配置由房产向金融资产转移是大势所趋。

        近年来,中国正在完善资本市场建设,也出台了多项松绑入市的政策,如银行保险机构长期资金入市;期货、基金、证券公司外资股比限制于2020年全部取消等,都被看作是为资本市场提供中长期资金的利好政策。

        

        德勤表示,十四五期间,银行保险机构长期资金获准入市,行业全面开放,更多财富管理、资产管理等机构投资者入华,利好资本市场。特别是为应对疫情防控,支持实体企业融资,债券市场直接融资比重将逐渐升高。

        数据显示,今年一季度,银行间债券市场新增境外法人机构26家,境外机构净增持量为597亿元。截至3月末,共有822家境外法人机构投资者进入银行间债券市场,持债规模2.26万亿元人民币,债市余额为103万亿元,较2019年末增长4%,市场规模位居全球第二。

        德勤认为,资本市场国际化程度逐步提高,预计未来五年或有7000亿到8000亿美元外资流入在岸人民币债市。

        



来源:母基金周刊

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